Внеочередное ОСС корпуса 2. Голосование прошло с 26 февраля по 13 марта 2026 года через «Электронный дом». Инициатор — Орлихин Юрий Александрович (кв. 48).
Результаты голосования
Кворум набран: 4 846,93 кв.м из 7 029,20 кв.м (68,95%). Принято 10 из 16 вопросов.
| № | Тема | Результат |
|---|---|---|
| 1 | Администратор ОСС | ✅ Принято |
| 2 | Порядок приёма решений | ✅ Принято |
| 3 | Капремонт пассажирского лифта | ✅ Принято |
| 4 | Договор с ООО «АльянсЛифтСервис» | ❌ Не принято |
| 5 | Финансирование из ФКР (пасс. лифт) | ✅ Принято |
| 6 | Уполномоченные для приёмки работ | ✅ Принято |
| 7 | Отказ от строительного контроля | ❌ Не принято |
| 8 | Полномочия ТСН на иск к ФКР | ❌ Не принято |
| 9 | Капремонт грузового лифта в 2026 г. | ✅ Принято |
| 10 | Предельная стоимость ремонта груз. лифта | ❌ Не принято |
| 11 | Финансирование из ФКР (груз. лифт) | ✅ Принято |
| 12 | Целевой сбор 135 руб./кв.м на лифты | ✅ Принято |
| 13 | Домофон — АО «АЙСИТИПРО» | ✅ Принято |
| 14 | Переговоры о содержании территории | ✅ Принято |
| 15 | Формирование отдельного зем. участка | ❌ Не принято |
| 16 | Передача участка на баланс города | ❌ Не принято |
Материалы собрания
- Протокол ОСС № ЭД-270315-1716589-2026/1 — официальный протокол
- Бюллетень для голосования — бланк решения собственника
Вопросы повестки
Вопросы 1 и 2 — организационные
Вопросы 1 и 2 выносятся на голосование в каждом ОСС. Орлихин Юрий Александрович (кв. 48) определён администратором собрания, а его квартира — местом приёма письменных решений собственников.
Вопросы 3–8 — капремонт пассажирского лифта
Пассажирский лифт вышел из строя в октябре 2025 г. и был отремонтирован. Собственники одобрили ремонт и его финансирование из Фонда капитального ремонта г. Москвы — для возмещения 432 100 руб., собранных жильцами на восстановление лифта. В случае возврата средств из ФКР они будут зачтены в счёт будущих платежей за содержание дома.
Вопросы 9–11 — капремонт грузового лифта
По результатам обследования у грузового лифта выявлен высокий износ оборудования. Собственники одобрили досрочный капремонт в 2026 году (по региональной программе срок — после 2039 г.) с финансированием из ФКР.
Вопрос 12 — текущий ремонт лифтов
Целевой сбор 135 руб./кв.м пойдёт на поддержание работоспособности пассажирского лифта и текущий ремонт грузового. Также планируется установить оборудование для вызова диспетчерской по кнопке из лифта — сейчас эта функция недоступна.
Вопрос 13 — домофонная система
Выбрана новая обслуживающая организация — АО «АЙСИТИПРО». На входе установят вызывную панель с видеосвязью: вызов можно адресовать как на домофонную трубку в квартире, так и в мобильное приложение.
Вопросы 14–16 — земельный участок
Собственники рассмотрели три варианта по участку под домом: переговоры с соседними корпусами о разграничении расходов на территорию (принято), выделение отдельного участка для корп. 2 (не принято) и передача участка на баланс города (не принято).